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1·看房并与业主及三方面谈定价。 2·缴纳定金资金并网签合同。 3·办理交易监管，买受人将购房款转入资金监管账户。 4·缴纳有关税费。 5·办理交易过户，提交资料。 6·缴纳费用 7·房屋交付，物业交割。 8·凭（受理单）及买受人身份证领取不动产证（房产证）。