保障性住房就是政府为中低收入或者是住房困难的家庭提供的一些住房，它有一些标准，而且价格比较低。比如说廉租住房，还有经济适用房，安置房。安居房等等，这些都属于保障性住房，而且这些房子有的是能够出租的，也得有的既能可以出租，也可以出售的。这是国家为住房困难者提供的一个保障性的服务，不过它的申请条件也是比较严格的，不是人人都可以申请居住的。
指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。主要分为经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、 两限商品房、 安居商品房。
保障性住房是政府那边提供的房子保障性住房可以解决住房困难的问题，特别是对于中低收入家庭的来说，申请保障性的房子还是非常不错的选择。一般情况下，保障性的住房是可以住5年的，比如公租房一般公租房的租期是5年，到期之后还是可以申请继续入住的。现在申请保障性的房子是一定要满足条件才可以进行申请的，不同地方申请条件都是不一样的。
按国家主管部门的有关说法，保障性住房包括：廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房。但是各地方的认知和实践不完全相同，例如重庆市和湖北黄石市，把廉租住房纳入公租房体系，对经济适用住房和限价住房则淡化处理，不发展或是不作为重点发展。而有的地方重点还是发展经济适用住房和限价住房。
在一般情况下这个房屋的使用权是70年。当然啦如果你想申请保障住房的话，那么需要提供相关的材料，还需要符合当地规定的条件之后才可以申请成功。首先你家庭收入要比较低，而且每一个家庭只能申请一套保障性住房。如果以家庭为单位申请的话，那么这个家庭里面必须至少有一位人员是属于当地居民。然后家庭人均收入要低于当地规定的标准。当然了你也可以去当地的房管局询问。
首先必须满足四项条件：据了解，符合下列条件的可申请租赁或购买1套保障性住房：满足市、县(市、区)人民政府规定的户籍、劳动关系和各项社会保险要求；符合市、县(市、区)人民政府划定的收入和财产标准；无房或者现住房面积低于市、县(市、区)人民政府规定的住房困难标准；市、县(市、区)人民政府规定的其他条件。.
1、必须以家庭的名义申请； 2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系； 3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。 4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准； 5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）； 6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。
保障房的类型包括，廉租房，公租房，经济适用房三种类型，这三种类型的住房统称为保障性住房，这些都是政府提供给经济能力不是很好的家庭推出的房型，解决了不少朋友买不起房的情况，但是这三种类型的保障房之间又存在着一定的区别，比如廉租房是以补贴为主，而公租房是以出租房屋为主，并且不是人人都可以入住的，必须符合相关的条件之后才可以提交申请。
１、安居保障 改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。 ２、产业带动 加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。 3、刺激消费，为扩大消费创造了有利条件
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。
您好，政府限价房这种保障性用房,限价房申请条件:限价商品房将面向本市户籍的无住房家庭出售,年满30周岁的单身个人亦可申请。1、申请购买限价商品住房的申请人必须具有本市户籍2、申请家庭成员在此无住房3、申请限价商品住房的家庭由申请人提出申请,申请人的配偶及未成年子女必须共同申请;4、申请人为单身的,可以个人名义申请购买限价商品住房,但须年满30周岁。5、符合申请条件的每个家庭(含单身申请人)只能申请一套限价商品住房。
经济适用房和安置房可买卖 根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。 对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。
保障性住 房的承租人或承购人有以下情况的应该腾退保障性 住房：1.租人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的，应当腾退保障性 住房；2.承购人购买保障性 住房未满5年，通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合 保障条件的，应当腾退保障 性住房，由直辖市、市、县人民政府按照原购房价格并考虑折旧和物价水平等因素予以回购。3.无正当理由累计6个月以上未缴纳租金，经催缴仍不缴纳的；4.无正当理由连续6个月以上未在配租的保障 性住房内居住的；5.出租、转租、出借、擅自调换或者转让保障 性住房的；6.损毁、破坏保障 性住房，擅自改变房屋用途、结构和配套设施，拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的。注意：当承租人收入状况发生变化，不再符合保 障条件的，可以继续按照市场租金标准承租保 障性住房。
按国家主管部门的有关说法，保障性住房包括：廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房。 但是各地方的认知和实践不完全相同，例如重庆市和湖北黄石市，把廉租住房纳入公租房体系，对经济适用住房和限价住房则淡化处理，不发展或是不作为重点发展。而有的地方重点还是发展经济适用住房和限价住房。
您好！ 一般多层为60平方米，中高层、高层可以70平方米左右，依据建设部《经济适用住房管理方法》第十五条，经济适用住房单套的建筑面积在60平方米左右.市、县人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素，合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例，并进行严格管理
保障性住房是政府那边提供的房子保障性住房可以解决住房困难的问题，特别是对于中低收入家庭的来说，申请保障性的房子还是非常不错的选择。一般情况下，保障性的住房是可以住5年的，比如公租房一般公租房的租期是5年，到期之后还是可以申请继续入住的。现在申请保障性的房子是一定要满足条件才可以进行申请的，不同地方申请条件都是不一样的。
您好！一般多层为60平方米，中高层、高层可以70平方米左右，依据建设部《经济适用住房管理方法》第十五条，经济适用住房单套的建筑面积在60平方米左右.市、县人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素，合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例，并进行严格管理
保障性住房其实是我们国家的政府为了帮助中低下收入的家庭解决住房困难的一个问题，提供的一个住房。一般情况下这类房子的土地属于是划拨性质，所以没有使用的年限。但是保障性住房的房屋使用权最多是70年。而且保障性住房的话它有很多种，比如说我们知道的经济适用房，廉租房，还有安居商品房等等，这些都是保障性住房，他的价格肯定是比市场商品房的价格要低一些。
保障性住房是分许多种的，比方经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地收益。若不满五年，需求出让的话，是由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房则不能上市销售。除了公租房和廉租房外，其他类型的保障性质的房产都是有房产证明的，只不过不是正式的上市商业房产房本而已，但房产证明上会有房产权属性质，最终提一下乡村户口请求保障性质的房产的作业，现在保障性质的房产跟户口直接挂钩，乡村户口很难请求，如果想要买房的话也只能挑选购买一般商业房产。
保障性住房从土地的供给方面来看，用地以划拨的方式为主，具体的操作过程则灵活多样。第一种选择是由政府出地、投资、管理，由政府无偿划拨土地，利用自己的融资平台，通过财政预算和提取的土地出让净收益取得资金，保证土地优先用于保障性住房；第二种选择按照政府划拨土地，吸引开发企业等机构参与保障性住房建设，特别是在一些用工比较集中的开发区、产业园区。这种模式能够帮助企业解决员工的居住问题，为企业的可持续发展留住人才；第三种选择是政府拿出一部分定了性的土地，专门用来建公共租赁住房，让各类企业通过市场方式取得这些土地，然后自己去建设公租房，并拥有这部分公共租赁住房的所有权。所以保障性住房土地是不能抵押的！根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定，对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例，免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。
保障房包括公租房，廉租房。1、保障房——保障性住房保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。2、公租房——公共租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的"租赁型经济适用房"。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成"扩大版的廉租房"。廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。
保障性住房要就具备什么申请条件？具体如下：第二十条 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。第二十一条 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。
公租房和廉租房的区别一：定义不同 公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。 公租房和廉租房的区别二：对象不同公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和务工人员。而廉租房则针对的是常住户口且住房困难的低收入人群。 公租房和廉租房的区别三：保障形式不同 公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。 公租房和廉租房的区别四：申请条件不同
保障性住房是分许多种的，比方经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地收益。若不满五年，需求出让的话，是由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房则不能上市销售。除了公租房和廉租房外，其他类型的保障性质的房产都是有房产证明的，只不过不是正式的上市商业房产房本而已，但房产证明上会有房产权属性质，最终提一下乡村户口请求保障性质的房产的作业，现在保障性质的房产跟户口直接挂钩，乡村户口很难请求，如果想要买房的话也只能挑选购买一般商业房产。
保障性住房是分许多种的，比方经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上，并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地收益。若不满五年，需求出让的话，是由处理部分按规则价进行回购，公租房和廉租房则不能上市销售。除了公租房和廉租房外，其他类型的保障性质的房产都是有房产证明的，只不过不是正式的上市商业房产房本而已，但房产证明上会有房产权属性质，最终提一下乡村户口请求保障性质的房产的作业，现在保障性质的房产跟户口直接挂钩，乡村户口很难请求，如果想要买房的话也只能挑选购买一般商业房产。