康博花园

小区评测 小区轨道交通便捷，距离小区约550米有地铁3号线东大九龙湖校区站，可直达九龙湖、雨花门、夫子庙、南京站等地；小区内部有绿化面积达到了45%，居住环境悠然闲适 小区住户较多，加之物业管理不当，导致车位较为紧张；小区1公里以内没有大型的综合性商场，居民购物可能有一定不便 1、小区向东约550米有地铁3号线东大九龙湖校区站，可直达九龙湖、雨花门、夫子庙、南京站等地，轨道交通便利。2、小区向南约560米处有东大北门公交站点，途经792路、815路、816路、868路、874路等多条公交路线，可直达南京南站、白龙广场、天印高级中学等地；同仁医院公交站点距离小区约480米，途经816路、821路、823路、868路等多条公交线路，可直达江宁开发区、百家湖小学、江宁高级中学等地。 小区周边教育资源较为丰富，距离小区1公里以内有南京师大附中江宁分校、九龙湖幼儿园、南京市清水亭幼儿园、东南大学等学校，师资力量雄厚。1、距离小区500米左右有南京师大附中江宁分校，本着双向参与、全面合作、优势互补、共同发展的原则，南京师范大学附属中学与南京江宁经济技术开发区合作创办南京师大附中江宁分校。2、距离小区约1公里有东南大学，位于江苏省省会南京市，是中华人民共和国教育部直属的副部级全国重点大学，著名的建筑老八校及原四大工学院之一，国家首批211工程、985工程入选高校，世界一流大学建设高校。 小区周边生活服务设施较为一般。距离小区1公里以内有中国农业银行atm、中国银行24小时自助银行，便于居民存取款。距离小区2公里以内有绿海果业、平价果蔬、殷巷农贸市场、阳阳果园、红升水果等多家菜市场和水果市场，便于居民购买新鲜的水果蔬菜。 由于小区住宅房龄较新，价位适中，加之小区周边的路面交通较为便利，配套齐全，因此小区内用以提高生活品质，小房换大房的置换族较多；而由于小区业主多以自住为主，因此，小区呈现出人员流动性一般、交易较为平缓的交易特征。