坡前沟社区

崂山 青岛二中 辽阳东路

7.3
小区评分
地段交通 7.7
生活配套 6.4
居住品质 7.4
距离小区最近的地铁站是彭家庄,约532米;距离小区最近的公交站是坡前沟,610路、621路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。 距离小区最近的小学是崂山区辽阳东路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。 昨天有34人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.77%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
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基本信息 查看更多
  • 竣工时间2009年

  • 物业类型公寓住宅

  • 所属商圈青岛二中

  • 开发商单位自建

  • 物业公司业主自管

周边配套

坡前沟社区

辽阳东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗

租房

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评分:
老小区多位于城市中心地段,有着一些新建项目所不能媲美的配套条件,但它也存在一些年代因素造成的缺点。如果你对老小区有兴趣,看看本文介绍吧,先看再买,你不会吃亏。老小区具备的优点,价格便宜价格也许是老小区的优势所在了,通过对比你应该能发现,这些小区的单位销售价格普遍比周边的新建小区低2000元-5000元不等,而且议价空间也比较大。不仅如此,这些小区在物业费、停车费等方面的收费也是比较低的,这也在生活成本上为业主节省下了大量的开支,让业主的到了真正的实惠。位置好由于老小区的建成年代比较早,所以地理位置普遍都是不错的(因为当时城市尚未增容扩建),交通配套完善,生活配套也方便。这对于在城里工作、不想购买郊区房产的人无疑是个福音,为大家可以熟悉的区域为自己选购一套价格相对便宜的二手房提供了很多机会。对口学校有竞争力由于老旧小区所在区域发展时间比较久,因此对口的学校办学历史也比较久远,其中不乏一些重点学校。价格诱人由于老旧小区的剩余使用年限较短,因此这类房屋的价格比周边同地段新房要便宜不少,加上60-70平方米做成紧凑两居的老户型设计,没有电梯等公摊面积,实际使用面积比较高,性价比高。升值潜力大随着城市的发展,老旧小区将逐步被高大的新楼房所取代,一旦拆迁,将有可能得到一部分金钱补偿,或者分到一部分房产,总之,后期升值潜力不容小觑。