凯旋1号上水湾
江南 白沙大道 白沙大道8号 
- 户型丰富
- 次新小区
- 配套齐全
7.9
小区评分
地段交通 7.2
生活配套 7.2
居住品质 9.7
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
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竣工时间2022年
物业类型公寓住宅
所属商圈白沙大道
开发商南宁大西洋置业有限公司
物业公司润加物业服务（深圳）有限公司南宁分公司
凯旋1号上水湾
白沙大道8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
房子品质不错，江边环境不错。缺点也很多，周边很多低矮凌乱居民房，有种城中村感觉，的确也是三面被三个村包围，降低了居住舒适感，其次小区没有配套中小学，旁边的原有学校属于村小的档次，某个学校一墙之隔还有庙宇，香火袅袅。最不好的是靠近快去环道，噪音污染严重，对身体极为不利，生活舒适度大大降低，就算双层玻璃也还是吵得很。