静园小区

华新开发区 步步高 迎宾路

  • 小户型居多
  • 总价低
8.3
小区评分
地段交通 8.5
生活配套 9.4
居住品质 7.0
距离小区最近的公交站是招呼站,8路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。 距离小区最近的小学是蒸湘北路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。 昨天有31人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨1.38%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
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基本信息 查看更多
  • 竣工时间2011年

  • 物业类型公寓住宅

  • 所属商圈步步高

  • 开发商衡阳富衡房地产开发有限公司

  • 物业公司共创集团物业

周边配套

静园小区

迎宾路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
小区点评(54) 查看更多

杨瑞涛 杨瑞涛

评分:
通风条件不好因不是南北通透,平时家里基本没什么风,只有把大门打开空气对流才有风,所以房子还是南北通透的好。高速噪音大虽然我房子朝小区,但附近有高速,所以还是有些影响的,所以房子附近噪音因素一定要考虑进去,马路和高速上的车流噪音如果没有墙体阻隔,能传得很远,因此装修房子一定要考虑周边环境和窗户隔音问题。电梯坏的问题十多年的小区,电梯会经常出现一点小故障,不过好在是2部电梯,一般只会坏一部,所以倒并不会影响出行。不过有2次2部电梯都坏了,一部坏了待修,一部临时故障,所以爬过2次15楼的楼梯,主要是因电梯年数过长,前年就遇到过一部电梯需要更换钢丝缆线,甚至还动用了房屋维修基金。小区外墙会显旧十多年的小区,小区外墙都会显旧显脏,我看周边有些年份小区之前用白色的外墙,特别是一些用外墙漆的小区,现在特别显旧。而我们小区外墙用米黄色的墙砖,倒是比周边其它同年份小区显新很多,所以小区外墙材质和颜色一定要考虑,现在很多小用用灰色和深一点的颜色,时间长了应该也耐看。住了这么多年高层小区,对于十多年的老小区来说,居住感受还是不错的,除开噪音问题和电梯问题,我个人还是喜欢高一点的楼层。但是有条件的情况下,*选择远离马路和高速的房子,另外江景房或山景房这样的房子,还是值得选择的,当然有钱的话,住别墅肯定是更好不过啦!