百子湾家园(A区)

小区评测 轨交便捷，距离小区1100米有地铁1号线四惠东站，可直达天安门广场；小区建筑质量很好，开发商为北京建工集团，获得过长城杯奖和鲁班奖，一定程度上提高居民生活质量 小区租客较多，人员流动率大，会对自住居民生活造成影响；内部未实行人车分流，对于行人存在一点安全隐患 1、小区向北约1100米为地铁1号线四惠东站，向南1300米左右为7号线百子湾站，轨交便利；2、百子湾家园西站公交站距离小区西门约150米，途径专113路、专87路等公交，87路公交可至北京东站，首班车为早上5:30。百子湾家园南站距离小区东南门50米左右，途径专71路公交线，可达地铁百子湾站；3、 小区到京通快速路距离大约700米，居民自驾出行、前往市中心等均很便利。 小区周边教育配套资源丰富，1km范围内从幼儿园至*皆有覆盖，教学质量较好，居民子女就学方便。1、宝乐酷幼儿园位于百子湾家园402号楼，距离小区约200米，是一所国际双语幼儿园；2、垂杨柳中心小*于百子湾西里430号，距离小区约900米，是一所规模较大的素质教育示范*，朝阳区南部最具影响力的优质品牌*；3、北京市第十七中*于百子湾家园404号，距离小区约180米，是一所以人民教育家陶行知的教育思想而立校和办学的市级*示范校。 小区周边生活服务配套比较齐全，基本满足居民的日常生活需求。1、小区1公里范围内即有上海浦东发展银行、华夏银行、江苏银行等多家银行支行及ATM机，居民办理金融服务较为便利；2、距离小区500米范围内有包括东方朗洁保洁公司、依依不舍干洗店等多种便民服务店铺，居民的生活诉求可得到较好的满足。 小区房龄较大，交通便捷，周围各种配套较齐全，居住氛围浓郁，入住率高，周边房屋市场较成熟，主要居住人群以刚需和养老群体为主，租客也比较多，房屋买卖和租赁较为频繁，人员流动性较高。