你好，个人名下房产登记情况查询证明是证明个人名下有多少房产的资料。买房查册是查这套房产是否在银行按揭和有没有给法院查封等等资料的。是2种情况来的。

不同的，。第一个是对个人名下物业情况证明，第二个是对某一套物业的证明。

不一样的，查册是指查某一套房的产权情况，如出具个人名下房产登记情况是查个人或家庭名下是否有物业，有几套物业。所以两个情况完全不一样!