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动迁配套商品房按动迁协议和大产证中最晚的那个，二手房和商品房按产证
2005年以前有三种方式，房屋交接书，契税单，产证日期，2005年以后的只有二种方式了，契税单和产证日期，希望采纳谢谢
是按产证上的日期来算的，如果是2005年6月1日之前的可以按预售合同的日期来算，但之后就不行了。