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是要交的，只要按揭下来银行放款就要供楼的，一般要提前供一年左右才可以交房，交房18个月后出证都是正常的！
一般情况下是交完首付的第二年开始按揭还款的
新房子是这样子的哦!要提前按揭,香港的新房子就可交楼时再付清楼款
新楼盘都是这样的,先供楼,你决的对你利益有影响,你可以换个楼盘