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盖房子得去申请土地啊，无证就得看看你们当地能不能在申请了，没证做什么都不能过户
房子是没法过户的只能立遗嘱
后建的估计过不了户吧。。属于违章建筑。。
您好！村里的房子这个得走村委会 ，让他们给您开证明，然后在立下遗嘱！