必须要改土地使用证成自己，一般农村的建房不可以进行买卖的，最好问一下当地房管局。

首先，得保证你时农村户口，因为城镇户口是不能购买农村集体土地的房屋的。因为国家现在对农民有很多扶持和补贴，非转农本来就很难，再者因为集体土地建的房屋无法办理房屋产权证，所以无法过户，也就不能买卖，所以这样的购房存在一定风险，如果卖方以后反悔，你的权益就可能无法得到保障。