关于贵阳宅基地合伙建房的问题 - 58同城问答

关于贵阳宅基地合伙建房的问题

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汪家磊

采用公证的方法是有效保障你的权益的.去领取房屋权属证书
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2012-02-22

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贵阳贵安新区宅基地需要怎么申请呢？
各省市自治区对于《土地法》实施办法有不同的规定，一般性规定如下：农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，必须符合乡镇土地利用总体规划、村镇规划。凡年满20周岁（部分地区为18周岁），在本村落户的农民，符合下列条件的可申请使用宅基地：1、因结婚等原因，确需建新房分户的；2、原住宅影响村镇规划需要搬迁的；3、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的；4、县级以上人民政府规定的其他条件。由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡镇人民政府审查，报县国土部门审核，由县政府批准。其中，占用农用地的，要依法办理农用地转用审批手续，并按规定缴纳相关税费。这就是贵阳贵安新区宅基地的条件了。
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即然已经申请了宅基地,那么是否给你发了集体建设土地使用证,如果有的话,那么补偿就应该归你,如果说没有,已经申请登记在先了,只是还没有办下宅基地使用证来,那么,我认为理应补偿款归你所有的。
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