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首先要看房东的动迁协议是否满三年，产证，身份证，动迁协议，要到交易中心查询一下是否有抵押，
您好，可以看一下对方的产证，身份证，让经纪人去交易中心拉一下产调，确认是否有抵押，或者限制信息（比如查封等。）