您好，明珠书香苑高层主要是刚需客比较多，也有少部分是为了一中陪读的。像一楼复试庭院和叠墅大多为改善型客户。小区共28栋楼属于大型小区，整天业主素质还是不错的。

你好，刚需客户比较多，大多数是为了孩子上教育集团，居民素质挺不错的，我就住在这个小区

小区分高层和洋房，还有叠墅，高层大多是刚需客户，叠墅洋房一般是为了改善生活