卖房子是必须把房贷结清的，因为在申请房贷的时候，房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的，而过户又必须需要房产证。只有结清房贷后，办理解除抵押手续，才可以拿到房产证，这样才可以将房子卖出去。如果房还有贷款，可以通过找赎楼公司或者自己赎楼。

您好，如果您这边要卖放的话，交易流程上是有一个过程是需要您先把贷款还清才能进行过户交易的，可以自找赎楼公司也可以跟我这边对接，有专业的。

是的，需要要结清房贷，楼赎出来，办理过户