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如果你是婚前全款买的房子，算你的婚前财产，可以自己支配！不受限制！ 如果你是婚前贷款买的，婚后两人一起还款5年以上，那么久算共有产权，需要你爱人同意出售！如果不满5年，仍然算你的个人财产，不过就是你需要给予你爱人相应的补偿！
是需要另外一方同意的，如果不同意的话，客户全款就可以了！至于家庭是否有纠纷那就单说了！
要看是不是婚前还是婚后财产，婚前的就不用婚后的就得分他一半。
需要，如果另一方不同意，可能会导致纠纷！