河北区天泰路专业厕所往楼下漏水维修，改上下水管做厕所防水，拆装坐便马桶

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在日常生活中，下水管漏水是一件非常让人烦心的事情，当你在使用卫生间的时候，上面的水管出现漏水，水滴答滴答的滴下来，这是多么让人烦躁的事情。那么下水管漏水的时候需要怎么做呢？

下水管漏水的维修方法主要有以下几种：

1、剔除瓷砖堵漏法

剔掉地砖后，清净管根的浮土杂物，并清净管道上的杂物，如有铁丝更好从防水基层下面剪断。将管根周围20mm宽切低10mm，用堵漏灵涂抹管根并抹平，堵住管根原有与地面的微小间隙，堵住管根渗深渗通道；用柔性防水灰浆(可以在湿基层上施工)涂刷管根，(视具体情况而定)，再涂柔性防水灰浆一道，等其完全干后再涂一道柔性防水灰浆；一天后在防水闭水，二天到三天后再检查下层天花有无漏水。

记住，不要听规范要求的24小时的闭水时间，因为公装阶段，天花没有吊顶，天花上的水印能方便看出来。而现在的下层天花已吊顶，看不到天花漏水，只有天花的水滴到下，吊顶上才能看出来!

⒉穿墙套管漏水

原因分析

卫生间穿墙管道周边破坏防水层，但根本就没有对防水层认真修复，漏水隐患很大。穿墙套管漏水有地面上穿墙套管和地面下穿墙套管。

维修办法

剔掉套管漏水处墙砖;

先用干硬性水泥砂浆堵实管洞，如有条件可用膨胀砂浆堵更好。砂浆面要比墙面防水层回退10mm左右，然后用堵漏灵抹压光;再将管洞周围的原来防水层上拉毛清理宽度约5~10mm，然后涂柔性防水灰浆二道(湿基层上)。

⒊墙面的裂缝、孔眼、改水电线切槽破坏了防水层产生漏水

原因分析：

墙面开裂后，没有先将裂缝处，贴布并嵌实，造成缝隙渗水；墙面粗糙，有很多微小孔隙，造成缝隙漏水；改水电时在墙体上切槽，新补的灰与原墙体之间有缝隙，造成漏水通道，生产漏水。

维修办法

较根本的办法的重新做防水。拆除墙体砖，拆除时要小心，尽量不要拆坏墙砖，减小损失；用抹子刮净墙面浮灰；抹平墙面拆除墙砖的基层不平处；抹堵漏灵；管槽裂缝处，用聚合物水泥砂浆贴网格布，并抹光；在墙面上刷三道柔性防水灰浆，(选用柔性防水灰浆的原因是它可以在湿基层上施工，涂膜面掺砂后是糙面，利于墙砖的粘结)，三道防水要竖横分隔涂刷。多年经验，欢迎咨询

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