未经配偶书面同意,转让夫妻共有的土地使用权也有效

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31年邹强主任律师团队广东鑫霆律师事务所【金多兴盛名鑫，迅捷雷达谓霆。】

夫妻一方转让夫妻共有土地，只要受让人有理由相信土地转让系夫妻共同意思表示，土地转让合同就有效。尽管法律和司法解释均认为应该由共有权人同意，但是“同意”的方式不一定是书面形式表示同意。亦即，口头形式或书面形式或其他形式表示同意，只要有证据可供查证属实，均应视为共有权人的同意，而不是必须要经过转让人配偶书面同意。