岗位职责:1、为园区提供设施相关的维护保养及维修相关的硬服务,并建立完整的维修档案2、确保电力、空调、专用消防等系统的正常运行;3、按要求定期检查设备的运行情况,记录并报告任何运行故障4、对于影响日常营运的紧急设备故障要提供即时响应处理,要能够接受加班安排5、按上次安排给客户提供环保、健康、安全方面的必要支持6、在紧急情况下(如恶劣天气、供电中断)协助客户进行危急响应、停业安排的有关处理7、协调与监督承包商的现场维修整改工作,并验收其工作质量和成果8、根据设备的维护保养计划,进行日常的操作和维护,组织并协调、监督各服务供应商的定期现场工作9、设备系统的运行记录、维修及维护保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理、归档工作10、制定并更新各项资产设备管理制度、设备运行等标准11、参与工程接管验收,对设备器材、功能、外观进行检查和调试,提出整改意见并跟进整改事宜12、对能源管理工作进行定期检查和回顾,对异常状况进行分析与改善13、完成上级领导交办的其他各项工作要求:1、大专及以上学历2、具有至少五年以上大型高档物业项目、写字楼项目、商业综合体项目物业管理经历3、持有电工操作证,有空调制冷操作证,电梯管理员证等资格证者优先4、熟悉商业项目的工程设备设施管理和维护工作,掌握设备管理标准化工作流程5、具备阅读CAD图纸的能力6、熟练电脑操作,办公软件使用,熟悉使用邮件沟通7、责任心强,具备对供应商进行监督与协调的能力8、具有较好的沟通表达能力及团队精神
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