盘源类型：标准
盘源名称（地址）：番禺区石壁街道创源路22号
出租面积：共150平方
楼层：1
配电：按需
租赁条件：三押一付
交付时间：随时
一、核心优势（临街属性+黄金配置）
1. 地段硬通货：位于金裕创意园（主干道/商圈核心临街）双向车流+行人密集。
2. 格局超实用：面积150㎡（长16.4m×宽9.1m），方正无立柱，层高3.5m，可自由分割，利用率高达70%，水电燃气配套齐全（可按需标注：带独立卫生间/排烟管道/停车位）；
3. 业态无限制：适合餐饮、便利店、生鲜超市、美容美发、品牌零售、母婴用品、教育培训等全业态，灵活适配各类经营需求；
4. 客群高精准：辐射周边4个成熟园区（常住人口超500人）、4栋写字楼，固定客群+流动客群双重加持，消费需求旺盛。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！