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离婚协议约定房子归女方，剩余贷款男方每月偿还。离婚后关男方主张其收入降低、承担债务、抚养子女，履行离婚协议显失公平。
法院认为，订立离婚协议与一般民事合同不同，除纯粹的利益考虑外，会有一些感情因素，离婚协议是综合双方利益、情感、子女抚养等一系列因素达成的协议，对双方当事人均有约束力。女方主张按协议履行，有事实及法律依据。
《中华人民共和国民法典》*千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《较高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条第二款规定，当事人依照民法典*千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。
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