商管部部长（所属枢纽公司）

报名方式：本岗位仅接收通过“成都市公共交通集团有限公司官网”员工招聘中对应岗位公告报名链接进行投递。岗位职责：1.主持部门全面工作，对商管收入等商管经营指标负责；2.负责战略投资统筹，统筹场站综合体、商业、保租房、产业园、城市更新等项目前期策划、市场研判、投资测算、可研编制；协同推进土地获取、立项报审、政企政策申报，把控投资收益与风险，负责投资进程数据统计及管控，投后效益复盘；3.负责招商运营管理，统筹全业态招商布局、主力商户谈判、合同审核，管控出租率、收缴率；统筹商户运维、空置盘活、租金收缴、营销市集活动、存量老旧资产盘活、物业管理等；4.负责产品与美陈工程管控，搭建精装、软装、空间产品标准化体系；统筹美陈设计、施工、验收全流程；管控项目建设品质、承接查验、物业移交及现场施工安全；5.负责保租房专项管理，统筹保租房房源配租、运营服务、政策落实、数据上报、迎检工作，保障合规运营；6.负责全域安全与风险管控，建立商铺、保租房、施工、美陈全域安全制度，组织隐患排查、应急演练；统筹合同、经营、国资廉政全链条风险防控；7.负责部门综合管理，制定部门年度经营计划与预算，分解经营指标；负责投资策划、招商运营、产品管理团队考核、制度流程搭建；对内协同工程、财务、法务等，对外对接政府、商户、供应商等；8.完成领导交办的其他工作，以及完成巡查、审计、土地遗留事项等相关工作。按照公司安全生产责任制规定，落实本岗位相应的安全生产责任。任职资格条件：1.大学本科及以上学历，且取得相应学位，本科金融学类（0203）、本科建筑类（0828）、本科管理科学与工程类（1201）、本科工商管理类（1202），研究生经济学（02）、研究生工学（08）、研究生管理学（12）；2.年龄45周岁及以下（截至公告发布日）；3.应具备8年及以上房地产开发、投资策划、商业运营相关工作经验，熟悉场站综合开发、城市更新、保租房（商办类）、特色街区商业、国资管理全流程操盘；精通投资测算、可研方案撰写；熟悉精装软装、美陈落地管控；掌握保租房政策、安全生产管理；具备多项目统筹、公文方案编制、政企对接能力。其中具有硕士研究生及以上学历或具有国企、央企平台招商运营工作经历的，工作经验可减少一年；4.品行端正、严谨细致、责任心强，恪守国企管理制度及保密规定，具备较强的逻辑思维、大局意识，无违法违纪记录；5.优秀的团队建设经验，团队管理能力强，善于协调营销团队的工作。有丰富的商业资源和营销、招商及商业运营、资产盘活经验。
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