面积100平米，转让费8万（整转），租金4500元/月。
一、口岸门面优势
1.临街转角展示面，大红色招牌很打眼，沿街过路行人、电动车都一眼看得见，自带曝光；属于龙泉老城区东街成熟沿街餐饮带，周边全是开店的，商业氛围足、空置率低，本地居民日常逛街动线就在这条街上。
2.门口宽敞、可做外摆，图上能看到门前平整空地，摆几张桌子没问题，做中餐、简餐、汤锅、小吃都能拓展座位，提升午晚高峰接待量。
二、户型硬件优势（双层，性价比很高）
1.上下两层LOFT结构：一楼前厅+明档厨房，二楼独立用餐区，空间利用率拉满；一楼做接待、出餐，二楼适合多人聚餐、小包座，同等单层铺面根本没这个容量。
2.餐饮基础装修+全套设备现成：明档操作台、冰柜、炖锅、桌椅、排风、灯光线路全部配齐，接手不用大额重装，简单对接就能开门营业，省一大笔装修采购费。
3.采光不错，大玻璃窗通透，店内干净整洁，不用再花大钱改造形象，适合鸡汤、简餐、小碗菜、川味小馆这类刚需餐饮。
三、租金和转让成本优势
1.租金4500/月，老城区临街餐饮铺，这个价位在龙泉东街商圈属于适中偏低水平，压力不大；转让费8万，包含装修、全套厨具、招牌客源，比起空铺装修+买设备，投入可控。适合夫妻店、小团队创业，固定房租成本低，保本线不会拉得很高。
四、 客流和适配业态优势
1.龙泉东街属于老城成熟生活区，周边常住老小区密集，对面就是政务中心，稳定居民客流为主，还有逛街、办事过路散客，主打午市简餐、晚市家常菜/鸡汤汤锅这种刚需业态，复购强、不靠网红流量。
老板现在是因为身体需要修养，才打算转让店铺。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！