房屋被配偶冒充抵押 合同是否有效 合同效力 合同纠纷

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邢某与陈某系夫妻,但感情已经破裂,长期分居。后陈某私自将邢某名下的房屋抵押贷款偿还个人高利贷209万元,而且与银行人员串通冒充了邢某的签名。后被邢某得知房子被抵押。因陈某失去联络,为维护自身权益邢某将抵押贷款银行诉至法院要求确认抵押合同无效。道广律师事务所接受了邢某的委托。邢某的诉请能否得到法庭支持的关键在于合同签名是否是邢某所写,为此代理律师紧紧抓住这一关键点,向法院申请对笔迹进行鉴定,但这遭到被告的强烈反对。但代理律师坚持不懈,一再重申鉴定的重要性,结合实际情况努力说服法官,较后法庭决定字迹鉴定。经鉴定,合同签名果然不是邢某所写。法院以陈某未经邢某同意擅自抵押房产侵犯了邢某的处分权,而且邢某签字被冒充,对方有恶意串通之嫌,较终法院支持了原告的主张,判决抵押合同无效。被告不服提起上诉,二审法院维持了原判。该案的胜诉,成功为当事人挽回了200多万的损失。
合同是双方当事人的合意,合同是否有效,需要抓住“合意”这一点。
律所介绍:
北京道广律师事务所秉承当事人利益优先原则,致力于让每一个当事人在每一个案件当中,都能够感受到公平正义!北京道广律师事务所是经司法部核名,批准注册的一家以民商事、刑事、企业法律顾问为主的综合性律师事务所。为个人,社会团体、企事业单位,*在法律咨询、法律风险防范、案件诉讼代理、商务谈判、法律法规及规范性文件制定等方面提供服务。 律所秉承“忠于客户委托、发挥律师作用、实现诉讼目的”的宗旨。以实现当事人诉求为导向,通过专业化、规范化、规模化的管理,充分发挥个人律师的优势,同时通过有效协作,实现资源整合。
擅长领域:
北京道广律师事务所主营业务包含 婚姻家庭、遗产继承、房产纠纷、合同纠纷、债务债权、劳动争议、交通事故等诉讼及非诉业务,非诉业务主要针对各类文书文件,如合同、遗嘱等,由非诉律师根据当事人实际情况起草,真正保护您的合法权益。
具体业务:
  1、婚姻继承:婚姻法律咨询,离婚谈判,离婚诉讼(调查取证、婚内婚外债务处理、婚内财产分割、抚养权争议、房产处理、财产保全、企业股权及经营权分割等),财产强制执行等;
  2、房产纠纷:政策性买房纠纷如何,房屋买卖遇到限购或者限贷如何处理,借名买房是否有效,卖方拒绝出售或者买方要求退房应当如何维权,回迁房买卖是否可以反悔,中介存在过错是否应当赔偿损失,拆迁后家庭房产纠纷如何处理
开发商逾期交房应当如何处理,房屋质量有问题如何维权;
  3、遗产继承:遗产情况调查、代书遗嘱,全程律师遗嘱见证服务、公房公租房继承服务、以及代为继承人谈判,遗嘱、遗赠纠纷处理,代理房产继承诉讼、农村房屋继承诉讼,临拆迁房屋继承诉讼、遗嘱无效诉讼,代位继承和转继承诉讼,继承案件强制执行等;
  4、债务纠纷:债务人财产情况调查、债务追讨、虚假债务应对、债务人下落查询、债务担保诉讼、债权债务转让纠纷、应对小贷公司非法讨债、诉讼保全、公证债权文书、抵押质押担保诉讼、非法房产抵押借贷、高利贷借款、借贷借款强制执行等;
  5、交通事故:交通事故异议、交通事故赔偿谈判、交通肇事案件处理、交通事故赔偿诉讼、代理伤残等级鉴定、交通事故行政诉讼、保险公司拒赔追责、追索住院费误工费营养费,车辆损失索赔、交通肇事取保候审等;
  6、劳动工伤:劳动合同、劳动仲裁、拖欠工资、劳务派遣、社会保险、经济补偿、工伤赔偿、竞业限制等;
  7、合同纠纷:买卖合同、建设工程合同、赠与合同、股权转让合同、融资合同、借款合同、抵押合同、质押合同、担保合同、委托合同等相关合同纠纷的处理

我们的团队:
周皓:具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,擅长民商事诉讼,尤其在合同领域、婚姻家事等领域,积累了丰富的诉讼技巧和代理经验。
邹胜英:毕业于华东政法大学,曾在人民法院担任重要职务,在商事讼领域有着深厚的法学功底和丰富的实践经验,并在以上业务中享有很高的赞誉。
尹曦:尹曦律师在合同纠纷、婚姻家事纠纷等领域有着较为深厚的诉讼经验。担任北京电视台《第三调解室》栏目特邀嘉宾、《厚大律师学院》特邀讲师。
王文秀:执业领域涉及合同、金融、房地产等多方面,参加过众多具有一定影响和行业代表性的案件,待客户善良热情、对工作极致入微,从业以来受到行业内外一致。
鲁玉燕:拥有较高的理论水平和丰富的实践经验,处理过大量的合同法法律业务并取得了不俗业绩,其认真负责的工作态度和丰富的执业经验赢得了客户的认可
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