梧桐湾 (四环以外)

江北 -南京路 和谐路

6247 元/m²

参考均价

在售房源

1531

在租房源

130

小区信息

建筑类别: 多层 总户数: 800户
产权类别: 商品房住宅 物业费: 1.00元/平/月
产权年限: 70年 容积率: 1.78
建筑年代: 2009年 绿化率: 32%
建筑面积: 100000平方米 小区邮编: 150090

物业公司: 伸马物业管理有限公司

开发商: 黑龙江伸马房地产开发有限公司

停车位: 独立车库

小区描述: 伸马梧桐湾位处利民开发区天津大街与世纪路交汇处,毗邻区域内主干道南京路、永胜路。道外松花江桥开通后,仅10分钟车程,就可畅达于项目与江南城区之间。 伸马梧桐湾据守呼兰区行政中心,区政府、区法院、区检察院、公安局、CBD大厦等环伺周边;外联江北大学城商圈,金色地标商业街、志华商城商圈等商业配套,生活便利;毗邻诸多大型住宅区,与呼兰一中隔路相望。伸马梧桐湾是黑龙江伸马房地产开发有限公司投资开发,14栋多层、2栋小高层住宅全部南北向排布。 项目规划: 项目总建筑面积10万平方米,共分三期,由14栋多层、2栋小高层组成,多层住宅户型面积33-94平方米。小高层住宅2栋,使用面积设计在67.13-107.86平方米之间。 社区商住相对分离、人行及车行动线合理分布。 项目临世纪路商服和临天津大街商服,项目临世纪路商服73-114平方米,临天津大街商服使用面积118.56-207.92之间。项目于社区西侧设独立车库,并在小区主入口预设了部分临时停车位,方便业主和客人临时停车。 小区设有三个入口,天津大街为主入口,项目南、北向各有一个次入口。局部人车分流,并在小区主入口预设了部分临时停车位。 住宅户型设计:多层住宅进深控制在12米以内,小高层住宅也控制在12.3米,户户朝南、户户明厅。L形厨房操作台、大开间客厅尺度、超大观景阳台、四明设计。 园林景观精心修筑现代中式园林。园林根据“凤文化”划分五大园林组团,栽植梧桐,留祥鸟栖于此,广修绿竹,引清风过隙间,“栖凤亭”、“百鸟朝凤”、“凤鸣溪”等核心景点。 伸马梧桐湾,一层住宅赠送私家花园,为业主预留部分花卉种植空间,使私家花园也成为社区整体园境的一部分。 社区会所 社区规划设计生活会所。内设棋牌室、台球室、乒乓球室和健身中心。 物业安防 IC卡门禁系统,主入口保安值班岗亭让社区全封闭名副其实;智能化安防、24小时保安巡逻,全方位监控社区、“管家式” 物业服务。。 社区引进知名幼儿园;医疗保健中心。伸马梧桐湾一期、二期现已售完,三期小高层正在发售中,17层,27-95㎡户型供选。预计明年年底进户。