盟科观邸 (一环二环之间)

南岗 -船舶 一曼街

13141 元/m²

参考均价

在售房源

2446

在租房源

436

小区信息

建筑类别: 小高层|高层 总户数: 2260户
产权类别: 商品房住宅 物业费: 1.90元/平/月
产权年限: 70年 容积率: 0.00
建筑年代: 2007年 绿化率: 50%
建筑面积: 338806平方米 小区邮编: 150009

物业公司: 新明基物业管理有限公司

开发商: 哈尔滨盟科置业有限公司

停车位: 地下600个停车位

小区描述: 盟科观邸是哈尔滨盟科清润置业有限公司投资15亿巨资打造的哈市又一力作,项目北起文庙街,南至育红小学及市重点124中学,西临南岗区交通主干线宣化街,东至省军区院内现有道路。 整个项目占地近7万平方米,总建筑面积31 万多平方米,是近年来哈尔滨市中心开发的一个大规模、高品质的高尚人文社区。项目同期开发,同期完工,预计2007年底全部进户。 项目地处南岗、道里、道外三区交汇地带,交通十分便利,公交线路多达30多条,可谓是四通八达。另外,哈尔滨地铁建设规划已获得了国务院的正式批准,地铁一号干线于2005年底开工建设,它起始于哈尔滨南站,至哈尔滨东站。一号干线途径18个站次,其中工程大学站的出口就在本项目的北侧,即军区大门位置,以后社区居民的出行更为便捷。在发达国家以及国内的一些大城市,像北京、上海这些大都市,地铁上盖物业和地铁附近的楼盘升值、增值潜力都十分巨大。很多客户都十分看好该项目,他们认为“地铁就在家门口,这种便利不是随便哪个项目都可以享受到的”。 项目周边文化底蕴浓厚,紧挨文庙、极乐寺等保护文物单位,哈尔滨工程大学、哈尔滨游乐园近在咫尺,人文环境绝佳。从地势上看,盟科观邸占据着哈市龙头位置,是一块风水宝地,这种说法不是空穴来风,是和文庙、极乐寺的选址有着历史渊源的。 盟科观邸社区享受着市中心成熟的市政、商业配套设施,购物(大福源超市、家乐福超市、沃尔玛超市)、就医(军区医院、医大一院)、休闲娱乐触手可及,可在最短时间、最近距离内满足居民的日常生活所需。 盟科观邸社区是一个复合型的大社区,产品多元化。分为A、B、C三个区域。A区共4栋高层,集公寓、商住、星级宾馆、高层住宅为一体;B区由5栋板式高层住宅组成;C区分布4栋板式高层和3栋小多层住宅。其中,高层以正南北朝向纯板式结构为主,楼体错落有秩,空间变换开合适度。整个建筑风格现代、明快,中式的传统元素渗透其中,简约而不失古典气息。 在户型设计方面,盟科观邸追求尽善尽美,功能分区、布局合理,设计注重居住的舒适度和对高品质生活的追求。大开间、短进深的户型设计,保证阳光更加充足,通风良好。社区的楼间距更是难得,甚至可以说很奢侈,楼间距达到了87―120米宽,如此宽的楼间距,居家的私密性更强,在家里可以尽享灿烂阳光、清风穿堂过的无限惬意。户型配比合理,面积从55―161平方米不等,满足客户不同层次的需求。户型结构以两室、三室为主、四室为辅。 高品位的园林建设将赋予项目舒适的居住环境。盟科观邸的中心庭院绿化丰富,绿化覆盖面积近3.5万平方米,盟科清润开发公司打造高品位园林的决心可见一斑了。园林建设主要包括主题庭院、儿童天地、休闲娱乐天地等方面。C区楼宇开阔,规划建设主题风格迥异的绿化广场,伫立窗外,园林景观尽收眼底,一览无遗。同时社区设有背景音乐,茶余饭后,信步花园,倾听美妙的背景音乐一定让您放松身心,怡然自得。目前园林规划设计正在招标中,盟科观邸将为业主打造仪态万千、精致的社区园林景观。 在物业管理方面,盟科清润置业有限公司投资近千万,为业主打造全封闭式智能化管理,可视对讲系统、门禁一卡通系统、实施24小时监控管理,保障居家安全、舒适。同时,社区设有大型会所,设有亲子乐园、棋牌室、阅览室、乒乓球室、老年人活动中心等丰富的生活娱乐设施,为住户提供更多的室内活动场所和交流空间,这也正是盟科观邸积极倡导的、邻里之间一种和谐的生活方式。目前盟科清润置业有限公司正在和专业的物业管理公司洽谈合作,聘请他们当业主的贴身管家,为住户提供安全、细致、人性化的全方位服务和高标准的物业管理。