东郊美树苑

小区评测 轨交便捷，距离小区150米有地铁2号线下马坊站，可直达新街口；附近200米内有君临紫金商业街区，居民生活方便；小区自带儿童娱乐设施和健身器材，内部配套齐全 小区住户车辆多，地下车位较紧缺，地上车位要预约；小区部分楼栋靠近中山门大街，车辆高峰期易受到噪音干扰，影响生活质量 1、小区约150米为地铁2号线下马坊站，可直达新街口，轨交便利；2、附近有小卫街公交站点，距离小区约230米，途径5路、9路公交，9路公交可至新街口、明故宫、南京理工大学等地，首班车为早上04：:40；下马坊地铁站(公交站)距离小区260米左右，途径旅游专线1号线、中山陵环线，可达中山陵、明孝陵等知名景点；3、 小区到应天大街高架距离大约5.1公里，扬子江隧道距小区约10.8公里，自驾出行便利。 小区周边教育配套资源丰富，项目2km范围内分布有南京理工大学附属幼儿园、南京理工大学实验小学、南京市弘光中学等以及众多大学高校，从幼儿园至中学皆有覆盖，且多为*学校，教学质量较好，就学方便。1、南京理工大学附属幼儿园位于孝陵卫街200号719幢,距离小区约430米，是一所设施齐全，教学内容丰富的高资质幼儿园； ；2、南京理工大学实验小*于胜利村路4号,距离小区约780米，是一所城市新型高档小区的配套小学，地理、人文环境都有着一定的优势；3、南京市弘光中*于孝陵卫街道胜利村路68号，距离小区约980米，是一所公办初级中学，学校环境优美，教学设备先进齐全，具有较好的教学基础。 小区周边ATM、银行分布较多，如平安银行、南京银行、中国农业银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理； ；小区居民常去黑龙江绿色有机食品展销中心购置新鲜的生活食材，该菜场位于中山门大街卫岗21号，距离小区约430米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多；小区500米范围内即有包括康洁洗衣、耿记干洗店等在内的多家干洗店等多种便民服务店铺，居民的日常生活诉求可得到较好的满足。 ； 由于小区住宅房龄较新，价位适中，加之小区周边的路面交通较为便利，教育资源丰富，因此小区内用以提高生活品质，小房换大房的置换族以及陪学的家长较多；而由于小区业主多以自住为主，因此，小区呈现出人员流动性一般、交易较为平缓的交易特征。