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证过五年主要是关于营业税和个人所得税的征收,满5年的话普通住房就免征收营业税,非普通住房差额征收5.6%,满5年且是家庭唯一住房的话则免征收个人所得税,满5年的房改房也免征收个人所得税。
私产房过五年没有营业税,没过五年的就有营业税
主要针对普通住宅过户,过5年免营业税,未过5年按房子评估价5.6%征收
证过五年是只你办房产证时打税的时间已经超过五年