第一，可以贷款，一套可贷7成二套4成一手不要找评估公司二手要找评估公司 第二，有交医社保，可以贷款 第三，岛外的不可以迁到岛内去

在厦门医社保缴满一年可以贷款，一套可以贷。二套就不能贷了

外地人在厦门买房缴交医社保满一年是可以贷款的，一套可以贷七成，二套可以贷四成，一手和二手差距不大，至于户口的问题要看具体的情况，一般只要你在岛内有可以落户的地方是可以的，不过可能比较麻烦，尽量还是直接买岛内的落户方便