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你现在在买算是2套住房，但是银行是3套，应该贷不了款了。
外地人不能购买了，外地人名下只能有一套房子，属于限购 本地人，家庭名下可以有两套房，贷款买的话算第三套，限购了。全款买的话可以算二套，可以购买
现在要是本地的话，可以再买，必须全款付清，无法贷款的