卖方有土地证的房子是什么房子，我要买这样的房子需要格外交费用吗？买这种房子有什么需要注意的吗？
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有土地证的房子应该是属于是产权的房子，这种房子在交易的过程中记得两个证都要过户即可，其实和现在的房子交易都是一样的，只是在过户的时候需要多跑一趟而已，现在的房子都已下放到各区的建委，所以现在的房子都是双证合一的
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刘思远
收起回答内容 展开回答内容2012-05-10
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