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你说你老爸有房产,但不知道你老爸有几套房子,如果有三套,那么你卖一套,仍然在限购令之内,买不起来房子,如果你爸有两套,卖掉一套再买一套,那么属于二套,如果你爸有一套,卖掉一套那么再买属于首套,不知道你爸属于哪种呢?
房产局认定是否是二套是以家庭为单位的,认定你老爸名下的房产是以你父母双方的
名下没有住宅,购房就是首套你说的你爸爸的情况不但购房他属于首套房,就连贷款他都可以算是首套贷
如果你老爸就一套过户给别人了那就不算二套了,如果还有房子还是算二套