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相当于您和你爱人是以您父母名义按揭买的房,产权人就是您父母,无论后期遇到政府拆迁(国家首认产权人)还是交易过户都必须您父母出面。现在要变更名字的话一般还是采取二手房过户程序,已满5年费用适当要少一点。其次,公证也可以,费用不多但有一定限制。现在产权属于您父母的,如果意见不同意的话您们是没有权利卖此房的。
最简单的方法就是去办公证