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按照产权使用权你现在才是合法的使用权人你可以先让开发商去跟租客协商处理一下实在不行只能强制性收回来了
你跟开发商签合同的时候有没有说是带租约卖给你的嘛，如果是那样的话你有权利终止，但是好像要付违约金，限制经营范围的话，随便你了
找租赁人协商此事，提供资料，说明商铺已经易主，并在合适时间将收回（给对方一个搬迁的时间）。