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现在很多银行首套可以下浮15%，贷5年以上月利率是4.994，年利率是5.993，如果是五年以上月基准利率是5.8750，年利率是7.05，如果是用公积金月利率是4.083，年利率是4.90，您这个利率4.158是之前商业贷款下浮的利率，现在首套最多只能下浮15%
4.158那是以前利率下浮30%的，现在商业基准7.05%
商贷都是7.05的利率，然后再看您个人条件适当调整
商业性个人住房贷款利率现在是7.05