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要看他报德是产证面积还是使用面积啊，象复式楼的话250平一般式指使用面积的，别墅的话有几层就算几层的面积的
是所有层面一起250平的，但是不包括地下室面积的
这个要根据产证上来的，有些面积还没算呢
一般产证面就就是所有面积