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拿着死亡证明和有效房产证明，去办理继承手续就可以了。
拿死亡证明，去找开发商办理，还要看死亡这一方有无继承人，如果有，他们是否放弃继承这个也很关键。
看现在程序走到哪步了，要是还没交上去办理房本，可以开具死亡证明去开发商那改底单