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如果你购买的是五年内的次新房，最高可贷年限为三十年，如果是超过五年的二手房，最高只能贷十五年，如何还款，可根据你的实际情况而定，如果你短期会提前还清，那么选择等本，如果不打算提前还就选择等息，一个是还本金多，一个是还的利息多。
正常贷款，正常还款呀，最高可以贷30年。
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和除以实际缴存比例乘以12（月）乘以0.45（还款能力系数）乘以贷款期限（最长可贷年限）
您可以申请15年，按照等额本金还款，这样利息要少很多。