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只要是正规房子都可以做抵押的郑州新一点的房子基本都是双证齐全（房产证，土地证）但老一点的房子是没有土地证的也可以正常抵押，如果想确定一下房子能不能抵押可以去房管局查一下
只要是正规商品房，没有抵押的，都可做抵押贷款！
有房产证的房子并且房子没有做过抵押，并且房龄在20年之内的房子才可以做抵押贷款，且是可上市交易的商品房