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第一，你现在买的算2套，第二，可以贷款，利率是看你贷款年限，第2套在基准上浮10%第三，4大银行选择建设银行，利率，用你女朋友的一个人的名字贷款，有折扣，代理公司处理的好的话可以算首套
第二套房可以用公积金贷款的。
联名买是第二套了，如果公积金没用过就可以用
算二套房公积金要首付6cheng