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分为两种情况：1.业主配偶是在买房之前去世的 2。业主配偶是买房之后去世的业主配偶在买房之前去世，则需要死亡证明如之后，则需要继承公证！
去当地派出所开死亡证明就行了
如果是已故在房子之前就直接开死亡证明就行，如果之后就要做公正！就可以正常交易