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房产评估一般都是实时价格的评估,管理部门的评估会参照评估系统的历史价格。银行评估的标准是银行自己标准来定,但也要看实际市场价格来做参考。
按现在的评估,什么时候贷款什么时候算
按现在的市场行情来评估
银行、地税局会委托有资质的评估公司对房屋做房产价值评估,根据评估公司的评估报告来做出房屋价格评估。