关于房改房交纳土地出让金的问题？
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购买公房是否要缴纳土地出让金，具体有两种情况： 职工购买单位公房（房改房），不用缴纳土地出让金，其土地证上的土地性质标明为划拨。 如果已购公房第一次出售，购买者在办理土地证过户时要缴纳土地出让金，其领取的新土地证上土地的性质变为转让。此后的交易，购买者均无需缴纳土地出让金。 所以，购买公房要不要缴纳土地出让金的问题，由公房房主的土地证上标明的土地性质决定，划拨的要交，转让的不用交。
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孟凡林
收起回答内容 展开回答内容2012-02-12