主要包括电梯，电器维修，卫生设施维护等，还有日常的大楼车场维护次序。

水、电、暖的日常维护，绿化、车位、停车场的维护都是日常维修。房屋本体、公共设施的大修都是可以向房产管理部门申请，动用维修基金的。