你先看看你当时签的买房协议是否完善，如果违约如何解决，如果协议条款完整，你再提供当时他收楼款的收据，走司法程序可以强制过户的

凭买房协议（需正规，且标明违约条款），楼款收据。走司法流程，强制过户 / 据本人经验，成功率与合同的正规程度有关

若当时是拿的正规合同签的协议，可以用司法途径投司法部门。 合同完善的话，卖方抵不过就过户咯。