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必须要有产证，签订买卖合同，首付，到交易中心过户付款，找正规的中介操作比较安全。
查清楚房子的状况，户口可否迁走，有误外债民间抵押等。
可以让他做个产权抵押的,拿他其他的房子做抵押的
您好，我建议您可以找到一家信誉度高的房产公司来帮您处理，您放心他们应该不会欺骗您，因为这样他们也没有佣金的。