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拍卖的房子要一次性付款的，不能办理贷款。
你好,杭州这边从去年开始商业贷款已经不能转公积金贷款了。要想用公积金贷款,必须要贷款前有连续缴交满12个月的公积金,期间累积中断不能超过6个月,连续中断不能超过3个月,贷款前3个月必须连续足额缴交。如果您购买的拍卖房是有产权的,并且您满足公积金贷款的条件,应该就可以用公积金进行贷款。公积金贷款是不针对没产权的房子的。