我要买入一个银行按揭的房屋，就注意什么呢，合同怎么签？
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和银行签订的借款合同，和发展商签订的买卖合同。。 按照流程上来应该是先签署房屋买卖合同，再和银行签署抵押贷款合同。不过一般的发展商为了能确定拿到贷款，一般先和银行沟通你的收入情况，银行先行确认条件符合放款条件后再签署买卖合同。所以你的流程是先和银行签订抵押贷款合同，然后和发展商签订买卖合同。 一旦你的买卖合同签订后，发展商会送房管局备案，如果备案做好后，银行会第一时间放款给发展商，你的借贷关系就发生了。接下来你就要开始还房贷了。至于你收楼日期，留意买卖合同的时间了。 买卖合同一般注意的事项是：产权人、产权地址、面积、收楼日期等等。事项很多，需要一项项琢磨