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其实这种事，你可以去找开发商，一般情况他们会考虑目前的市场给你一定的优惠的！如果真要违约，那就是房款的30%就可以了
不想要了你就赔30吧，没啥说的了。
先友好协商，不成功只能按照合同赔付百分之三十违约金，那就是247862.16元
合同签订日期，总房价的30，只要合同版本没有问题，仍有法律效应！